商業地產面臨過剩 龍頭房企競逐 雲服務
??房地產與互聯網從來沒有如此親近過。
??繼此前與淘寶聯手推出賬單抵房款活動後，萬科日前發佈瞭商業地產O2M模式。據悉，不同於其他商業地產開發商的O2O模式，萬科商業將通過雲服務中心實現線下實體店與移動互聯網結合。
??此外，綠地集團也發佈瞭寫字樓智慧辦公系統2.0升級版；中海地產也推出瞭甲級寫字樓“雲商務”。
??楚睿商業策劃營運機構董事長黃文傑向《每日經濟新聞》記者表示，大型房企之所以積極推出基於雲平臺的增值最新貸款利率資訊及就學貸款利率計算諮詢與銀行推薦服務，與國內商業地產面臨過剩情況，競爭日益激烈不無關系。
??戴德梁行發佈的研究報告顯示，自2012年以來，中國高端寫字樓市場每年的新增供應量均已超過吸納量，這一過剩狀況將一直持續到2019年。
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?黃文傑認為，超甲級寫字樓與購物中心在國內遍地開花，對於買傢或租客而言，除瞭傳統的硬件以外，很多企業客戶或者租戶的商務需求尚未能得到滿足，服務的
重要性不斷提升。通過搭建融合線上線下的開放性系統平臺，房企不僅能提升產品競爭力，同時還能通過滿足客戶的潛在需求創造出新的商業機會。
??在新城控股高級副總裁歐陽捷看來，移動互聯網是一個大趨勢，如果房地產企業不註重開發基於汽車貸款屏東長治汽車貸款雲端的服務，這等於給瞭其他互聯網平臺介入自己後端市場的機會。
??歐陽捷同時表示，移動互聯網屬於新興產業，房地產卻是典型的傳統行業，兩者之間存在巨大的思維差異。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/08395943533221563384530.shtml
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